淮南装修公司、淮南装修设计排名最好的公司,我们来自上海排名前十的装修公司,十年以上经验优秀设计师精准把控装修风格,专业别墅豪宅装修设计公司,最新三室两厅装修效果图
淮南装修公司|淮南装修设计|三室两厅装修效果图—淮南古都装饰
资金保障装修满意后再付款 质量保障免费第三方监理 咨询热线:400-088-2093

淮南装修公司|收房验收标准及验房的过程和操作方法

2015-7-28 15:41  |   评论: 0  |   查看: 26
摘要: 等的好久,贷款也交了几个月了,终于可以拿房了。但收房应该做些什么,各位知道么?现在,让淮南装修公司教你怎么准确的收房验房.www.hnzxgs.com.cn屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做 ...

等的好久,贷款也交了几个月了,终于可以拿房了。但收房应该做些什么,各位知道么?现在,让淮南装修公司教你怎么准确的收房验房.www.hnzxgs.com.cn

       

屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:

验收毛坯房的八大验收标准

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

自己验房注意问题及简单操作方法

1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风: 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电 磁阀。如果不能动作,及时修复;

4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。

5、验电:

A、检查插座: 五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。

C、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用 中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。

D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。

E、检查弱电插座数目

F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

G、检查入户门门铃:带 2 节 5 号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

6、视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。

7、测高度:用盒尺检查房顶,取 4-5 个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为 2.5m(或者 2.6m)说明 房顶没有倾斜。

8、 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。

9、测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200 瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

10、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门, 顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。

11、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。

12、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。

13、检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条 的压力是否均匀。

14、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影 响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。

15、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。 打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
发表评论

最新评论

文章分类

  • 装修公司资讯
  • 测试测试
    测试测试 资讯
  • 阅读排行

  • 淮南装修设计|简约不简单的清新小户装修
    淮南装修公司 www.hnzxgs.com.cn 今天带你来参观一套小户型家。没有你想象中的宽大空
  • 淮南装修设计|混搭小户型,南北“东西”大
    淮南装修设计效果图 www.hnzxgs.com.cn 现代简约风日趋流行,经典复古潮流也在回流中
  • 淮南装修设计|小户型卫生间设计窍门,面积
    淮南卫生间装修设计效果图 www.hnzxgs.com.cn 在90平米的家居户型中,一向被
  • 淮南装修设计|客厅装修巧收纳,提升家居空
    淮南家庭装修设计 www.hnzxgs.com.cn客厅收纳讲究的是美观而同时又不失去自己的生活乐
  • 淮南装修公司哪家好|清新复古风好装修
    淮南装修公司排名 www.hnzxgs.com.cn 以60年代的复古风为主基调,加入蓝白搭配的海洋
  • 发布装修需求
    立即发布装修需求

    微信扫一扫获10000套家居设计案例

    客服热线
    400-088-2093
    关于我们 | 网站地图 | 手机版 | 小黑屋 |
    淮南装修公司|淮南装修设计|三室两厅装修效果图—淮南古都装饰 ( 沪ICP备11026211号-4 GMT+8, 2015-8-30 20:50 Powered by 准南装修 X3.2 © 2001-2015   Design: 淮南装修设计